Jagatowo | Działka na Twój dom ( opcja z usługami ) blisko Trójmiasta

Na sprzedaż działka o powierzchni 1040 m², położona w Jagatowie, w gminie Pruszcz Gdański. Spokojne otoczenie, sąsiedztwo niewielkiego stawu i bliskość Trójmiasta tworzą atrakcyjne miejsce na własny dom z ogrodem.

Przestrzeń, zieleń i widok na wodę.

Szczególnym walorem nieruchomości jest sąsiedztwo stawu otoczonego zielenią. Woda i naturalny krajobraz nadają temu miejscu kameralny charakter oraz pozwalają zaplanować ogród i przestrzeń wypoczynkową z przyjemnym widokiem. W otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna.

To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z dogodnym dostępem do infrastruktury Pruszcza Gdańskiego i Trójmiasta.

Przeznaczenie mieszkaniowe z możliwością funkcji usługowej

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MJ zabudowa jednorodzinna.

Powierzchnia 1040 m² spełnia przewidziane w planie minimum dla zabudowy wolnostojącej. Plan wymaga zachowania co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej, pozostawiając przestrzeń na ogród i zieleń.

Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji budynku usługowego na wydzielonej działce, dopuszczona w MPZP dla terenów zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej. Oferta może więc zainteresować zarówno osoby planujące własny dom, jak i nabywców poszukujących lokalizacji pod działalność usługową. Rodzaj usług oraz szczegółowe parametry inwestycji należy dostosować do zapisów planu.

Media i dojazd

prąd przy działce;
woda i kanalizacja w drodze;
w trakcie opracowania projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej;
główny dojazd drogą asfaltową;
końcowy odcinek drogi przy działce częściowo utwardzony płytami betonowymi.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Nowoczesna szkoła z przedszkolem w Jagatowie

W miejscowości działa nowa Szkoła Podstawowa im. Romualda Traugutta, otwarta we wrześniu 2025 r., z częścią przedszkolną i zapleczem sportowym. Placówka przy ul. Żurawiej znajduje się około 1,5 km od działki. To istotne udogodnienie dla rodzin z dziećmi.

Korzystna lokalizacja:

Pruszcz Gdański centrum: około 10 km, zwykle 15 20 minut samochodem;
węzeł Rusocin i dostęp do obwodnicy Trójmiasta oraz A1: około 6 7 km, zwykle 10 15 minut;
Gdańsk centrum: około 23 km, zwykle 30 40 minut;
Trąbki Wielkie: około 6 7 km, zwykle 10 15 minut.

Dojazd do Pruszcza prowadzi przez Wojanowo i Rusocin. W kierunku Straszyna oraz Trąbek Wielkich można korzystać z drogi wojewódzkiej nr 222. Obwodnica ułatwia również podróże do Sopotu i Gdyni.

W pobliskich Trąbkach Wielkich dostępne są sklepy, usługi i Gminny Ośrodek Zdrowia. Szerszą ofertę handlową, medyczną i rekreacyjną zapewniają Pruszcz Gdański oraz Trójmiasto.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Kontakt dostępny 7 dni w tygodniu, w godz. 8:00 20:00.

Wsparcie przy finansowaniu : współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie pomagają w wyborze korzystnego finansowania zakupu nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.