Podana kwota jest ceną netto

Chciałbym zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży obiektu biurowo-mieszkalnego, położonego w Jagatowie, województwo pomorskie. Jest to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego i funkcjonalnego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej oraz zamieszkania.



Obiekt składa się z dwóch kondygnacji, z których każda ma osobne wejście. Na dolnym poziomie znajduje się część biurowa o powierzchni 135 m2, która zawiera:



przestronne lobby z recepcją i miejscem do oczekiwania dla klientów

kuchnię z jadalnią, wyposażoną w lodówkę, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową i ekspres do kawy

duże biuro z miejscem do pracy dla kilku osób, wyposażone w biurka, krzesła, szafy i regały

łazienkę z wc, umywalką i kabiną prysznicową

WC dla klientów

pomieszczenie biurowo-magazynowe, które można zaadoptować na dodatkowe biura lub salę konferencyjną

maszynownia z pompą ciepła

Na górnym poziomie znajduje się część mieszkalna o powierzchni 109,83 m2, która zawiera:



luksusowy apartament z salonem, kuchnią i jadalnią na otwartej przestrzeni

trzy sypialnie, każda z własną łazienką z wc, umywalką i kabiną prysznicową

wspólną łazienkę z wc, umywalką i wanną

pralnię z pralką, suszarką i szafkami

strych służący jako miejsce do przechowywania (nad całą powierzchnią górnego poziomu)

Obiekt jest nowoczesny i elegancki, wykończony z wysokiej jakości materiałów i urządzony ze smakiem. Wszystkie pomieszczenia są jasne, przestronne i nowoczesne. Obiekt jest ogrzewany za pomocą pompy ciepła, co zapewnia niskie koszty eksploatacji. Dodatkowo, w obiekcie zamontowano system rekuperacji, który zapewnia świeże i oczyszczone powietrze.



Obiekt znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1296 m2, z wyłożonym kostką podjazdem i miejscami parkingowymi dla 11 samochodów. Dodatkowo na działce jest wydzielone miejsce na wiatę zadaszoną na kolejne 4 samochody. Na terenie posesji znajduje się również zadbaną roślinność, która tworzy przyjemny klimat i zapewnia prywatność. Na teren prowadzą dwie osobne bramy: jedna dla części biurowej, druga dla części mieszkalnej.



Obiekt ma doskonałą lokalizację, zaledwie 50 m od drogi wojewódzkiej 222, która łączy Jagatowo z Gdańskiem i Sopotem a z drugiej strony ze Starogardem Gdańskim i Skórczem. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie i apteki. Obiekt jest idealny dla osób ceniących sobie wygodę, prestiż i bezpieczeństwo.



Podana cena jest kwotą netto, a sprzedający wystawia fakturę VAT.

Zapraszam do kontaktu ze mną, aby umówić się na prezentację obiektu i uzyskać więcej informacji. Nie zwlekaj, bo taka okazja nie zdarza się często!